/通喵千問 →English

!extend:checked:vvvvvv:1000:512:donguri=0/3 !extend:checked:vvvvvv:1000:512:donguri=0/3 !extend:checked:vvvvvv:1000:512:donguri=0/3 前スレ みんなで大家さん Part.136 https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1770947770/ みんなで大家さん Part.137 https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1770985845/ 過去スレ・テンプレ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1764295292/3-13 VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:donguri=0/3: EXT was configured

ここはこびとさんのスレです

こびと応援団のスレですね。 承知致しました。

Oh Yeah

ワンルームダディはなぜ投稿しないんだ？ 逃亡した？

ダディはスレ違い

コビト https://x.com/littlewingmen/status/2026496234165575948?s=20 みんなで大家の成田ゴミ土地は家賃0円なのに1500億円 なんで騙される奴いるのか？

>>5 築古マンソンを高値づかみしたことが 分かったんでは？

投資用ワンルームって実物見ずに買うから 空室になって部屋の中見て絶望パターンあるよ

MBSのよんちゃんTVで大家さん特集今日やるっぽいな 昨日見てたが無かったと思う

コビトさんは「ドブに捨てる」という表現がお好き まあ怪しい高利回り投資商品に手を出す時の念仏みたいなもんかもね

成田に捨てる

妻や子供の事考えたら金をトブに捨てたらダメなのでは？

妻と合意があれば問題ないでしょ。

ポンジを愛しポンジに散った男

柳瀬公孝さんが、いくら無能でも、「元利０」はありえない。宝くじを通し番号で買うよりも低いリターン。 とすれば、出資金詐欺以外考えられない。 柳瀬公孝さんは、往生際が悪すぎる。今晩にでも近くの交番に行き、自首を。

育休中のコビトさんが気になるスレ

外形的には詐欺・業務上横領が濃厚だわな これだけの巨大事件、最終的には被害者弁護団等が告訴状を検察庁に持って行く流れか。

その程度のことを柳瀬氏が対策してないとでも思ってるのか？

>>16 元利0の人なんて居るんか？

外形的に詐欺？欺罔の意思をどっかで表したの？ 外形的に横領？誰から何を横領したの？出資金は約束どおりちゃんと土地購入に使われてますよ？ 詐欺とか横領とか言ってみたいだけのキッズ？

コビト、コビト、コビト、コビトを食べると♪ 大家、大家、大家、大家が儲かる♪

>>9 せやろな

明日で2月終了 何も起こらなければ暴動必至 配当金出たら歓喜の嵐となろう

みん大は2/末に宗右衛門町の分配金を出すといいはっているが1億円もの資金、どっから出てくるんだろうな

内部通報者だよ

やばいな 月日の流れが加速していく感覚

🧚　俺はその時から愛を捨てた ハハッハ 滅びるが良いおのれの信ずるが良い愛のために

>>25 親会社のインベストバンクや共生バンクは独自に物件持ってるし １億ぐらいなら架空売上でもなんでも融通できるでしょ 問題は、配布のための口座が差し押さえられるリスク

そう言えば宗右衛門町を原取得するのにも、インベストバンクと成田７号株式会社使ったっけ

>>25 訴訟中の人にも配当でますか？

仮にやな、出資者の出資金全部宝くじにつぎ込んでも、「元利０」にはならんのや。 ましてや、投資対象は（柳瀬公孝いわく）既に柳瀬カンパニーが取得済みの不動産。 元利０になるわけがないのや。可能性がるとすればそれは、「出資金詐欺」しかない。 ただ、それをやったのは柳瀬公孝さんが初めてやない。膨大な出資金に目がくらんだのはわかる。 今夜にでも最寄りの交番に駆け込み、自首を。

出すんじゃない？ 配当金出さないと裁判で不利になる

このまま忘れ去られそう それで良いのか柳瀬

コビトさんからの有難い教え リスクヘッジのためいろんな成田◯号に分散投資する 預貯金20万ぐらい残せばそれ以外の余裕資金なのて余裕資金で投資する 与信は全て投資マンションつぎ込む

分配金5円ぐらいなら出せるかもね

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%9B%A3%E6%9F%BB%E6%B3%95%E4%BA%BA%E3%82%A6%E3%82%A3%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%88%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%82%BA https://post.tokyoipo.com/tdnet_2g/20080228/221c0630.pdf https://fs2.magicalir.net/tdnet/2012/4567/20120815096494.pdf http://202.229.132.241/ir/pdf/LDMrelease20060309.pdf

今の所は悪意は無いけど無能すぎて事業失敗して訴えられてるってことでおけ？

宗右衛門町分配金振り込まれたらしい 出資金は返ってこないから-90%(税抜き)で済みましたね

投資の闇さんが撤退した途端に荒れ始め 数日で被害者からさらに金を巻き上げる詐欺師のHPが紹介された これ数回オープンチャットで詐欺と警告された所(仕組みまで説明済み)なのに

>>38 もともとグループ会社間の資金の回転をさも収益かのように語って出資金募ったスキームだから悪意しか無いよ

分配金マジ？ コビトさん大勝利じゃん

宗右衛門町に払われた分配金は0.58%だそうです 100が0.58になって終了

詐欺じゃないアピールのために形式上、分配金出した感じか これがのちのち裁判で効いて来るんだろうな

他のファンド訴訟には何の関係もないね

>>45 他のファンドは失敗した

まだ支払能力はあると 意地でも債権者申し立て破産は防ぎたいと 管財人権限で金の流れを追及されたら非常に不味いと そういうことやね

100万投資して5800円戻ってくるなんて不動産投資はギャンブル性が高いね。 宝くじの方がマシ。

しかし出資者ってどうしてこういう胡散臭いところが好きなんだろ 優待目当てのクズ株、懲戒歴のある弁護士、Aもヤマワケやってるって言っってたし、わざわざどうして？ 脳みその作りが違う感じがするわ

>>38 だれも無能で訴えてないと思うよ

コビトの久しぶりの分配金報告に期待。 ５８００円とはいえ、きっと喜んでるはず。

今日の宗右衛門町配当後の預金残５千万くらいか？ これを差押えされたら３月末まで保たないだろｗｗｗ

成田市議会をネットで見ていたけど 昨年に市が資金力を示すよう求め、事業者は預金残高を見せたらしい 市は残工事の資金には不足と判断したとのこと 不足分はグループ所有の不動産の売却で資金を調達するという説明 NAAとは資金力を示す用意ができてから再契約の交渉をしたい意向らしい つまりは今は交渉できていないんだろね NAAとの契約終了後、１２月は雨水排水の残工事 年明けからは資材搬入と測量作業をしているんだってさ

開業までは出資者でありたいという希望は叶いそうですか？

>>53 いつの中継ですか？

税金払ってないのに配当出すのは合法？

支払調書による分配金0.78% 源泉徴収後だと0.58% 支払調書どおり出たんだな >>56 配当は税金等の経費を差し引いてから出すものなのに税金未払いで配当出すのはおかしいよな

>>55 ついさっき、もう終わった 前スレに質問通告がコピペされていた件 https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1770985845/372 市議会の動画サイトはあるけど ライブを見逃すと１週間後からしか動画再生できない https://smart.discussvision.net/smart/tenant/narita/WebView/rd/council_1.html

いま遅延してるのって 山分けと大家さんだけ？

>>58 THX

税務署さんまだ差し押さえられそうな預金があるみたいですよ

『みんなで大家さんは2023年、この物件を購入するため手付金15億円を支払ったといいます。しかし、残金27億円を払えず、手付金を没収され物件も入手できなかったといいます。』 ハゲ「まあ俺の金じゃないしw」 https://i.imgur.com/YPFejve.png

所有者も関係者だったりしてな

MBSがちょっと勘違いしてるのは、出資金を直接他物件に流用しているわけじゃないってこと それたらヤマワケみたいにすぐ処分食らう 出資金は物件購入名目ですぐグループ内の他社に移動させてるよ

まぁ、今後次々と暴露情報が出て来るから期待して待ちましょう。

あと、今さらみずほを敵に回すってことは、みずほ以外に口座を置いてくれる銀行ができたのかな？ 船井電機で思い出されるのは、りそな　や　民族系信組 大阪だし

マジかよ最低だなみずほ

不良債権問題で破綻した日債銀＝ＧＭＯあおぞら、ここ以外にあるのか知らんが みずほもいろいろと苦労の多い銀行だけど、大家には意外な対応してるんだよね

MBSがハゲに取材してみずほの悪口言ってたのは2023年だから今喧嘩売ったわけじゃない 銀行に口座凍結されなくても裁判所に差し押さえられちゃったけどね

>>63 これは大いにあると思う、合法的に資金を移動させてるのでは

>>62 15億円マネロンしたって事？

長文メールまだすか

>>72 もう来てますよ 内容は先月とほぼ同じで差し押さえが増えただけ

シルバー会員だけにメール来てるな

>>62 調べたら契約解除で没収できるのは物件価格の20%が上限みたいだからこの件では8.4億円のはずだけど、 15億円も没収したら違法だったのではないだろうか？ 差額の6.6億円をみんなで大家さんに返金して、出資者への弁済に充ててやって欲しいな。

今日の成田市議会の動画は後日に閲覧可能となる予定 成田市議会　議会中継の注記より ※本会議の録画映像は、ライブ中継終了後、概ね5日後（土日祝を除く）からご覧になれます。 よって数日間、動画と照合ができないので間違いが含まれているものとして扱ってね 成田市議会定例会一般質問　令和8年2月27日　メモ 荒川　さくら　議員 (議員質問) 小菅地区の民間開発について、不特法に基づき資金を集め、他商品も含め分配金の遅配などが全国的な問題となっている、集団提訴も行われている 市が許可した開発では昨年、NAAが土地の賃貸借契約を終了、限られた用地でしか行えない状況だ 用地の一部で仮差押えを含む差押えを受けていると報告されている 市は工事の実施状況の把握に努め、開発許可の内容に沿って工事が進むよう指導というが難しい状況だ 状況を把握しているはず、工事は進んでいるのか？ 差押えは市は把握しているのか？ 地区計画に関する条例違反について、事業者の申出の段階で誤りがあり本来手続きを進められなかったことが明らかになっている 市が公表した調査結果について聞く (市長答弁) 事業者から、NAAとの契約終了後、12月はNAAの所有地以外での雨水排水の工事、1月からは資材搬入と測量作業と報告を受けている 仮差押えの登記があることは承知している、事業者からは仮差押え登記は土地の処分に関する制限のため現時点て工事の施工に影響しないと伺っている 地区計画の不適正な事務処理について(公開された報告書※の内容説明) 以下、議員質問と市側答弁 Q.今年からは工事の進捗率を上げる 農業委員会に聞く、報告は今年も出されているか、進捗率など内容は？ (農業委員会事務局長)毎年、市に報告があり許可権者の県に送付している、土木工事の進捗は前回78%から85%に推移している Q.工事で残っているのは？ (農業委員会事務局長)給水、公園、植栽など、これらの工事は前回から変化はない Q.昨年段階で道路、駐車場、擁壁など終わっていなかった、現在は？ (農業委員会事務局長)わずかに進んでいる、完了に至っていない Q.農地法の許可は建物も対象、建物も入れた進捗率は？ (農業委員会事務局長)全体では前回2.3%から今回2.42% Q.資金力について、市は昨年12月に残工事の資金の裏付け資料を求めるとしていた、提出されたか？どのような回答か？ (都市部長)事業者から預金残高を確認できる通帳の写しが提出された、残工事に見合う資金は確認できなかった、不足する資金はグループの保有する不動産の売却により確保する考えとのこと 市は引き続き資金を裏付ける資料の提出を求める Q.用地、仮差押えは工事に影響しないとのことだが、市はNAAの用地は開発に不可欠としている、NAAと事業者の交渉はどうなっているか？ (都市部長)事業者からはNAAとの土地賃貸借契約について、資力の確認できる資料の提出が必要のため用意が整い次第改めて協議を開始するとのこと、市は動向を注視する Q.市は資力を確認できていない状況、不動産がいつ売れるか分からない、NAAとの協議も始まらない、区域変更が必要ではないか、市から言わないのか？ (都市部長)事業者はNAAと協議する意向であり現時点で市から区域変更を促すことは適切ではない、NAAの土地は事業の実現性に影響する、事業者とNAAの協議状況を注視する Q.工事の進捗率が上がらない、資金は足りない、NAAの土地は使えない、区域変更もしない、許可した開発行為の完了は難しいのではないか？ (都市部長)困難であるかを述べるのは控える、残工事の遂行能力は見極める、資金確保が重要、事業者に引き続き報告を求め弁護士相談も行い対応する つづく

>>76　つづき Q.地区計画の条例違反について、今後の対応として人事管理上の措置について適正に対応するという、組織的チェックができていないとのことだが、当時の管理職は多くが退職、事務処理をした職員だけが処分されるのではないか？退職者の処分はどうなるのか？ (企画制作部長)地方公務員法の懲戒処分などを判断するために処分審査協議会がある、原因、動機、結果、影響などを考慮して判断する、退職者には地方公務員法は適用されず措置されない Q.事業者の条例違反はどう考えるか、H29/12/8の事業者の申出書は筆で算定しておりそもそも間違いだ、違反は市と事業者ではないか、市は違反となった要因の把握など事実確認をするとしていたが報告書に事業者のことは書かれていない、市の見解は？ (企画制作部長)事業者が申出書の提出前に市から筆数で判断することは問題ないと回答していたため改めて事業者への確認はしていない Q.市が(筆数で)問題ないと伝えたから事業者は悪くないということかと思う、筆数でいいだろうと判断したのはいつか？ (企画制作部長)相談文書等が存在しておらず明確な日付は答えられない、H29/12/1に市からメールで筆数の判断で問題ないとしており、それ以前に判断したもの Q.事業者からH29/3/27と10/26に事前相談書が出されている、土地の所有者の人数で個人44法人8となっており、10/26-12/1の間に判断されと推測する、 事前相談書には土地所有者を書く欄がある、事前相談の段階で同意率2/3に届かない認識があったのでは？ (企画制作部長)人数での同意率を満たしてなかった認識があったかは本調査では特定していない、　報告書のとおり筆数での判断が妥当と考えたと推察する Q.筆数では2/3超えの判定、(同意に)市は入っているのか、NAA、事業者、その他(用地に)多数の土地を持っていた不動産会社はどうか、土地は何筆あったのか？ (都市部長)H29/12/8申出書によると同意者に市は含まれていない、土地の持分での同意はMAA270筆、事業者0.5筆、ご指摘の法人107筆 Q.三者で377.5筆、587筆だと三者でほとんど2/3が満たされる状況、専門家に聞くと人数ではなく筆数とするのは通常あり得ないという、市もいままで筆で数えたことはないという、なぜ筆で数える考えになったのか、筆で数えれば三者で2/3に近いという前提があったらから筆で数えることになったのでは？ (企画制作部長)担当者ヒアリングでは地区計画を速やかに決定するために　筆数で判断はしていない、基準を独自に定められるという先入観があった Q.条例違反で手続きを始めてしまった、地区計画決定に影響があったのか、報告書には書かれていない 住民からみると事業者が説明するのと市が説明するのは違う、まだ同意していないなかった、反対していた人が後に同意をしている、地権者に影響があったか調べないといけないのでは？ (企画制作部長)調査では外部からの働きかけががなかったことは明確、さらなる調査の必要性は高くないと判断する (議員)調べないということだか、誤りがあったとしても地区計画の決定前には2/3の同意が得られているから有効としている、始まりが誤りであったのなら誤りの影響を調査する必要がある　 ※成田市の公表報告書 地区計画決定手続きにおける不適正な事務処理に係る調査結果について https://www.city.narita.chiba.jp/content/000214604.pdf

お金返して！

月末恒例 謹啓 　平素は格別のご高配を賜り、謹んで御礼申し上げます。 まだまだ寒い日々が続きますが、事業参加者の皆様におかれましては、 長期にわたり多大なるご心労とご不安をお掛けしておりますこと、心よりお詫び申し上げます。 　さて、当社においては、先月に引き続いてグループを挙げて事業参加者の皆様の財産と 利益の保護を第一優先に、経営問題の解決に奮闘し全力を尽くしております。 複数の資金調達及び資産売却案件について鋭意交渉を継続しておりますが、昨今の情勢を鑑み、 契約締結まで慎重かつ時間を要する交渉となっており、 現時点において皆様にご報告できる具体的な進展（契約締結等）に至っていない状況です。 　先月1月30日付の報告の通り、まず、当社の運転資金およびグループとしての経営推進力を維持するため、 グループが保有する資産について、条件が整うものから早期の売却を進め、 必要な資金の確保を図っておりますが、見込みとして月内には契約に至らず、持ち越し状況となっております。 　また、それに伴い、成田プロジェクトを継続的に推進する上で重要な課題となっている、 NAAとの借地契約に関する問題の解決を図るための資金確保も持ち越しとなり、 連動する私募債（債券）発行による大規模な資金調達（現時点での出資金償還の原資としての最優先事項）も 進展せずという状況です。 　本来、昨年から持ち越している経営課題でもあり、事業参加者の皆様へは、 少しでも心の不安と負担感を解消して頂くために、今月中には進展のご報告を致したかったのですが、 力及ばず未達成となりましたことを、心より深くお詫び申し上げます。 　当社並びにグループと致しましては、何があろうとも諦めずに、 事業参加者の皆様の財産と利益の保護を実現すべく、邁進して参りますので、 引き続きのご理解とご支援を賜りますよう伏してお願い申し上げます。

月末恒例 8.対象不動産及び財産管理口座への差押さえについて 　先月報告以降、差押え（仮差押えや仮処分を含む）を受けた不動産、預金について、 以下のとおりご報告いたします。（差押え中の不動産を含む） ■商品名「みんなで大家さん宗右衛門町」 所在地（地番）：大阪府大阪市中央区宗右衛門町19番1 (1)日付：令和7年11月25日 差押権者：大阪国税局 債務額：172,204,400円 理由：令和6年度法人税、地方消費税、消費税及地方消費税外 (2)日付：令和7年12月3日 差押権者：大阪国税局 債務額：84,112,900円 理由：令和7年度法人税、地方消費税、消費税及地方消費税外 (3)日付：令和7年12月10日 差押権者：大阪府中央府税事務所 債務額：13,975,900円 理由：令和6年度法人府民税外 ※なお、当該差押は、令和8年2月12日をもって解除されました。 (4)日付：令和7年12月24日 差押権者：福岡県遠賀郡水巻町 債務額：21,813,600円 理由：令和7年度固定資産税 (5)日付：令和8年2月5日 差押権者：譲渡契約者(一件) 債務額：22,670,000円 理由：出資金譲渡代金 (6)日付：令和8年2月4日 差押権者：北九州市 債務額：3,798,000円 理由：令和7年度固定資産税 ■商品名「みんなで大家さん成田15号」 所在地（地番）：千葉県成田市小菅字溝川435番 (1)日付：令和7年12月16日 差押権者：譲渡契約者(一件) 債務額：6,600,000円 理由：出資金譲渡代金 ■商品名「みんなで大家さん成田15号」 所在地（地番）：千葉県成田市小菅字溝川414番6 (1)日付：令和7年12月11日 差押権者：譲渡契約者(一件) 債務額：10,000,000円 理由：出資金譲渡代金 つづく

>>80　つづき ■商品名「みんなで大家さん49号」 所在地（地番）：栃木県宇都宮市宿郷一丁目3番4 (1)日付：令和7年12月25日 差押権者：譲渡契約者(一件) 債務額：35,000,000円 理由：出資金譲渡代金 ■商品名「みんなで大家さんファーム6号」 所在地（地番）：鹿児島県奄美市住用町大字摺勝字廣531番外 (1)日付：令和8年2月2日 差押権者：奄美市 債務額：165,000円 理由：令和7年度固定資産税 ■預金と差押え額と日付及び理由（内容や額等） 日付：令和7年10月17日 事件番号：令和7年（ル）第8112号 差押権者：譲渡契約者(一件) 差押対象財産口座と差押金額： (1)成田2号管理口座：579円 (2)成田3号管理口座：7,402円 (3)成田4号管理口座：1,147円 (4)成田5号管理口座：5,213円 (5)成田6号管理口座：1,449円 (6)47号管理口座：1,035,539円 (7)成田7号管理口座：21,002円 (8)伊勢6期管理口座：1,614,011円 (9)成田8号管理口座：1,281円 (10)成田9号管理口座：29,321円 (11)成田10号管理口座：6,670円 (12)ファーム6号管理口座：322,669円 (13)成田11号管理口座：17,817円 (14)成田12号管理口座：31,682円 (15)成田13号管理口座：46,889円 (16)成田14号管理口座：23,725円 (17)成田15号管理口座：85,568円 (18)成田16号管理口座：65,236円 (19)みんなで大家さんminiホテル花更紗管理口座：3,357,277円 以上19口座合計6,674,477円 理由：出資金譲渡代金 つづく

>>81　つづき ■預金と差押え額と日付及び理由（内容や額等） 日付：令和8年1月15日、同16日 事件番号：令和8年（ル）第135号 差押権者：譲渡契約者(一件) 差押対象財産口座と差押金額： [2026/1/15] (1)34号管理口座：942,167円 (2)伊勢7期管理口座：1,003,100円 (3)成田1号管理口座：4,170,512円 (4)37号管理口座：2,250,378円 (5)PV西伊豆管理口座：4,295,813円 (6)ファーム5号管理口座：414,108円 (7)39号管理口座：2,399,713円 (8)45号管理口座：2,299,692円 [2026/1/16] (9)46号管理口座：603,951円 (10)成田2号管理口座：579円 (11)成田3号管理口座：7,402円 (12)成田4号管理口座：1,148円 (13)成田5号管理口座：5,213円 (14)成田6号管理口座：1,450円 (15)成田7号管理口座：21,004円 (16)成田8号管理口座：1,282円 (17)47号管理口座：1,036,307円 (18)伊勢6期管理口座：537,814円 以上18口座合計15,991,633円 理由：出資金譲渡代金 ■預金と差押え額と日付及び理由（内容や額等） 日付：令和8年1月19日 事件番号：令和8年（ル）第209号 差押権者：譲渡契約者(一件) 差押対象財産口座と差押金額： (1)成田9号管理口座：29,324円 (2)成田10号管理口座：6,671円 (3)成田11号管理口座：17,818円 (4)成田12号管理口座：31,685円 (5)伊勢6期管理口座：1,076,887円 (6)ファーム6号管理口座：323,146円 (7)成田13号管理口座：46,895円 (8)成田14号管理口座：23,735円 (9)成田15号管理口座：85,578円 (10)成田16号管理口座：45,242円 (11)49号B-WAVE管理口座：503,112円 (12)成田17号管理口座：9,184,789円 (13)大家さんmini管理口座：8,004,789円 以上13口座合計19,379,671円 理由：出資金譲渡代金 つづく

>>82　つづき ■預金と差押え額と日付及び理由（内容や額等） 日付：令和8年1月20日 事件番号：税中央第8188号 差押権者：大阪中央府税事務所 差押対象財産口座と差押金額： (1)宗右衛門町管理口座：14,141,280円 理由：令和6年度法人府民税外 ■預金と差押え額と日付及び理由（内容や額等） 日付：令和8年1月29日 事件番号：令和8年（ル）第324号 差押権者：譲渡契約者(一件) 差押対象財産口座と差押金額 (1)成田7号管理口座：1円 (2)47号管理口座：72円 (3)伊勢6期管理口座：128円 (4)成田9号管理口座：2円 (5)ファーム6号管理口座：27円 (6)成田11号管理口座：1円 (7)成田12号管理口座：3円 (8)成田13号管理口座：4円 (9)成田14号管理口座：2円 (10)成田15号管理口座：7円 (11)成田16号管理口座：4円 (12)成田17号管理口座：21,693,362円 (13)成田18号管理口座：10,127円 (14)伊勢8期管理口座：1,822,018円 (15)ファーム7号管理口座：792,777円 (16)宗右衛門町管理口座：1,107,675円 (17)43号管理口座：2,535,353円 (18)42号管理口座：1,594,405円 (19)大家さんmini管理口座：366,588円 以上19口座合計：29,922,556円 理由：出資金譲渡代金

宗右衛門町はまだ売却でていない、でも分配金は今日払ったんだよね、でも 月末恒例 4.「みんなで大家さん宗右衛門町」商品について 　「みんなで大家さん宗右衛門町」商品については、現在も引き続き商談を行なっており、 早期売却によりなるべく早く償還の実績として報告出来るように尽力しております。

月末恒例 1.分配について 　誠に遺憾ではございますが、以下の商品について、 分配金のお支払いが遅延することとなりましたことをご報告申し上げます。 事業参加者の皆様のご期待に沿う成果をお届けできませんことを、深くお詫び申し上げます。 　なお、分配金のお支払いは、各テナントの経営改善や グループ資産の売却・大規模資金調達の進捗に依存するため、 現時点で確実なお支払い時期を申し上げることはできません。 【2月度分配遅延の商品一覧（偶数月分配商品）】 ・みんなで大家さん40号、42号、46号（3商品） ・みんなで大家さんファーム6号 ・みんなで大家さん伊勢8 ・みんなで大家さん成田2号、4号、6号、8号、10号、12号、14号、16号、18号（9商品） ・プライベート大家さん西伊豆4 ※みんなで大家さん48号については予定通りの分配となります。 【満期を迎えている商品について】 　みんなで大家さん34号、伊勢6は2025年10月度分配金からお支払いが遅延している状況です。 2.償還遅延について 　満期を迎えた以下の商品につきまして、資産売却や資金調達による償還を予定しておりましたが、 現時点でこれらが完了しておらず、償還が遅延しておりますことを心よりお詫び申し上げます。 【償還遅延の商品一覧】 ・みんなで大家さん34号、37号、39号、47号 ・みんなで大家さんファーム5号 ・みんなで大家さん伊勢6

不動産差押え等の先月からの変更箇所 奄美市に16万くらい払えないものかと ■商品名「みんなで大家さん宗右衛門町」 先月4件、今月6件 増加 (5)日付：令和8年2月5日 差押権者：譲渡契約者(一件) 債務額：22,670,000円 理由：出資金譲渡代金 (6)日付：令和8年2月4日 差押権者：北九州市 債務額：3,798,000円 理由：令和7年度固定資産税 ■商品名「みんなで大家さんファーム6号」 先月　無し　今月1件 所在地（地番）：鹿児島県奄美市住用町大字摺勝字廣531番外 (1)日付：令和8年2月2日 差押権者：奄美市 債務額：165,000円 理由：令和7年度固定資産税

>>76 ありがとう！！

>>80 行政がみんな宗右衛門町に殺到してる どーせ競売にかけられるんだから配当出しちゃえってことか

2.償還遅延について 　満期を迎えた以下の商品につきまして、資産売却や資金調達による償還を予定しておりましたが、 現時点でこれらが完了しておらず、償還が遅延しておりますことを心よりお詫び申し上げます。 遅延じゃなくて、出資金詐欺だろう。ま、皆わかってるけどな。 柳瀬さんもコソコソ逃げ隠れせず、交番に出頭し、自首して罪を償い、人生をやり直してほしいな。

債券発行も最初からわかってはいたけど ロイズの時と同じただの時間稼ぎだから いつまで経っても発行されない

5800円大勝利

コビトさんの更新はまだですか？

出資金が１００万ぽっきりなら、「高い中古の軽自動車でも買った」と思ってあきらめるしかないか。 柳瀬公孝は逮捕してほしいけどな。

>>92 明日更新します

>>93 出資者に同情はしないが 奴を生かしておきたく無いね

健一「コビト貴様の資産一円たりともこの世に残さぬ」

ハゲにやり直しなど必要ないね。（出来ないし） 本人は勿論、一族郎党全員を根絶やしにするべき社会の害虫。

宗右衛門町管理講座は1／20に差し押さえられてるのに、今回の配当はどっから出たん？

とりあえず言えるのは、ワンルームマンションは節税目的で買うものであって、儲け話で出されたら絶対に詐欺を疑え

健一郎うわったったたた (1)成田2号管理口座：579円 (2)成田3号管理口座：7,402円 (3)成田4号管理口座：1,147円 (4)成田5号管理口座：5,213円 (5)成田6号管理口座：1,449円 (6)47号管理口座：1,035,539円 (7)成田7号管理口座：21,002円 (8)伊勢6期管理口座：1,614,011円 (9)成田8号管理口座：1,281円 (10)成田9号管理口座：29,321円 (11)成田10号管理口座：6,670円 わたーう「宗右衛門町モータープール」800円大勝利 (12)ファーム6号管理口座：322,669円 (13)成田11号管理口座：17,817円 (14)成田12号管理口座：31,682円 (15)成田13号管理口座：46,889円 (16)成田14号管理口座：23,725円 (17)成田15号管理口座：85,568円 (18)成田16号管理口座：65,236円

>>99 て、不動産屋にいわれて買ってしまったあげ

節税目的も儲け話も両方詐欺という地獄。

節税にもならないし儲けにもならないからな

節税って言ってたのに節税にならないの指摘されたら むしろ儲かってて追加で税金払ってるとか言い出すくらいだし 貧乏人のエアプの可能性も否定できない

コビトは3400万円ドブに捨てた

ドブに捨てた3400万円は節税になりますか？

>>106 消費税を300万円節税出来ました

底辺だ〜、底辺だ〜。 みんなで大家さんＣＭ・・・

もはや出資者に宛てた謝罪メールも投げやりと言うか、開き直って喧嘩売ってる感じだな 流石に謝罪疲れが出てきたか

100万投資して、配分5800円とかエグいなｗ しかも、元本還るのに10年後もしくは100年後とか 柳瀬代表、100年の懲役くらってください 海外ならあり得そうだけど、甘々な日本ではせいぜい10年〜20年が妥当か

コビトさんは宗右衛門町1口だっけ？ 5800円も分配金が出たんだから報告しないとダメだろw

そなたらの大切な資産を共に考えてくれるのがみんなで大家さんじゃ

銀行預金よりは利回り高いな